청년 주택드림 청약통장 | 무려 2.2%로 지원해 준다는 제도

청년 주택드림 청약통장 내년 2월 출시됩니다. 특히 신혼부부들 혹은 예비신랑신부들의 내 집 마련에 큰 도움이 될 것으로 판단됩니다. 왜냐하면 해당 청약통장에 가입한 후 청약당첨이 되면 무려 주택 구입 자금의 80%를 2%대의 저금리로 지원받을 수 있기 때문입니다.

 

청년 주택드림 대출의 경우 2025년 출시 예정

청년 주택드림 청약통장 | 기존 청약통장과 다른점

 

이번 정부의 저출산 대책의 일환으로 출시된 것으로 분석됩니다만, 기존 주택청약종합저축통장 및 청년 우대형 청약통장과는 아예 결이 다른 청약통장입니다. 사실상 청년 계층의 '내 집마련을 분양으로 하라'는 정부의 등떠밈에 가깝습니다.

 

먼저 기존 청약통장과 다른 점을 살펴보면 크게 3가지 측면이 있습니다.

 

• 기존 통장보다 납입 한도 증가 : 월 100만 원
• 청약 당첨 시 내 집마련 자금의 장기간의 저리 보장 티켓
• 청약 당첨 이후 특정 요건 만족 시 위의 저리에서 추가 금리 인하가 가능 

 

청년 주택드림 청약통장 보도자료

 

월100씩 4.5%면 이자가 얼마?

 

예금이자 계산기 | 각종 계산기 바로가기

가입 조건

 

1. 대상 : 만 19세 ~ 만 34세 이하 무주택인 청년
2. 납입 한도 : 월 최대 100만 원까지
3. 소득 요건 : 연 소득 5,000만 원 이하
4. 우대 금리 : 최대 연 4.5%

기존에 청년 계층을 위해 우대금리를 적용하던 통장으로 '청년 우대형 종합저축'이 있었는데요, 해당 상품을 가입해 통장을 가지고 있는 분들의 경우 자동으로 위 상품 출시와 함께 '청년 주택드림 청약통장'으로 업그레이드된다고 합니다. 물론 기존에 불입한 납입 횟수 및 가입 기간이 모두 인정됩니다.

 

이미 일반 청약통장이 있는 사람은?

해당 경우도 위에 대상자격 요건을 만족하는 경우에는 전환 가입이 가능하므로 걱정하실 필요가 없습니다. 

 

요약하면 대상 자격 조건만 만족하면 소외되는 분들 없이 청약통장 업그레이드가 가능하다는 것입니다.

 

그렇다면 실제로 분양 당첨 시 지원되는 내용은 어떻게 되는지 알아보겠습니다.

 

 

청년 주택드림 지원 | 범위, 기간, 한도, 조건

청약통장이 2024년 2월 출시 예정이라면 청약 당첨 시 지원되는 상품의 경우 2025년 출시 예정되어 있습니다. 지원 요건은 청년 주택드림 청약통장 가입기간이 1년 이상이어야 하기 때문에 중간에 텀이 있습니다. 구체적인 지원 요건 및 상세 내용은 아래와 같습니다.

 

지원 조건	내 용
1. 지원 대상	청약통장 납입 기간(1년 이상) 및 납입 실적(1,000만 원 이상)이 충족되며, 청약 당첨된 만 20세 ~ 39세 이하의 무주택자
2. 대상 주택	면적 : 85㎡ 이하 / 분양가 : 6억 원 이하
3. 소득 요건	기혼 : 연 1억 원 이하 미혼 : 연 7,000만 원 이하
4. 상환 기간	최장 40년
5. 금리	최저 연 2.2%

 

요약하면 주택드림 지원 혜택을 빠르게 받기 위해서는 2024년 2월 청약통장 출시와 함께 신청하여 가입하고, 1년 간 1,000만 원 이상 납입하여 실적을 채우면 되겠습니다.

 

월 납입 한도가 100만 원이므로 가입 후 매달 약 84만 원 정도씩 12개월 납부를 하면 빠르면 2025년 1월에 요건을 만족하게 되며, 이후에 청약을 통한 내집 마련 시 위의 혜택을 받으실 수가 있습니다.

 

매월84만원 납부 시 이자는?

 

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추가 우대 금리 요건

청약 당첨 후, 해당 요건들을 만족 시 추가우대금리를 적용받게 됩니다. 구체적인 요건 및 우대금리율은 아래와 같습니다.

• 결혼 : 0.1% p
• 첫 출산 : 0.5% p
• 추가 출산(+1명 당) : 0.2% p

이번 정부의 청년 내 집마련 강화 1·2·3 정책의 초강수가 아닐까 싶네요. 해당 정책이 부디 청년들의 내 집마련을 도와 출산율의 상승으로 이어지길 기대해봅니다. 추가로 출산계획이 있다면 2024년 해당 청약통장과 시너지를 발휘할 것으로 예상되는 정책인 신생아 특별공급 또한 관심있게 보시면 좋겠습니다.

 

신생아 특별공급 자산 언제 자격 요건 알아보기 | 출산가구 특공 신청 방법

 

 

읽어주셔서 감사합니다.

 

 

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